Vente maison 175 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soyaux (16800)

iad France - Arsene Vissac-Blanchard (07 50 96 91 00) vous propose : Maison de 4 Pièces avec Garage proche du centre ville.
Située à Soyaux, cette maison de 99m² offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent investir et rénover pour en faire leur cocon familial.
Construite en 1970, cette maison présente 3 chambres, une salle d'eau et un WC. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon lumineux.
En plus d'un garage, vous disposez d'une terrasse où vous pourrez organiser des repas en extérieur ou aménager un espace détente.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser les équipements et mettre en valeur tout son potentiel. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez créer un espace de vie à votre image, adapté à vos besoins et vos envies.
Les équipements tels que la fibre optique et la cheminée existante apportent un certain confort et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Localisée dans un quartier calme de Soyaux, proche des commerces et des commodités, cette maison est idéalement située.
Ne ratez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable foyer douillet où il fera bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser vos projets de vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ARSENE VISSAC-BLANCHARD - IAD

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