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Description

TOULON OUEST - Les Routes (83200)
Située sur le secteur des ROUTES dans une impasse au calme ,charmante maison avec fort potentiel divisée en deux logements.
Le rdc est composé d'un type 2 de 50 m² il comprend une salle à manger avec cuisine, un salon et une chambre .
A L'étage on y trouve un type 3 transformé en un grand type 2 de 60 m² ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un salon séjour donnant accès à une belle terrasse, et un wc.
Le tout édifiée sur un terrain clos de 225m².
Les + : Un grand garage complète le bien ainsi qu'une dépendance.
Référence agence : 5509

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : W7LA-0ZL-L07 - Réf Superimmo : ANVXWTEXG
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 030 € / m²
Taxe foncière : 1 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/919/bareme.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 224 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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