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Description

Guy Hoquet Tournan-En-Brie vous proposes en exclusivité une maison située dans le secteur très prisé de Val des Boissières à TOURNAN EN BRIE. Érigée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'emplacement de cette maison est particulièrement attrayant, avec la proximité du Val d'Europe (20min en voiture) et la facilité d'accès au Rer E et la ligne P de TOURNAN EN BRIE, offrant des liaisons rapides vers Saint Lazare et Gare de l'Est en seulement 30 minutes. De plus, de nombreuses écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, assurant une excellente infrastructure éducative pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, offrant un espace pratique pour ranger vos effets personnels. La cuisine spacieuse de 15,85 m² est un lieu propice à la créativité culinaire, et le double séjour de 30 m² crée un espace de vie chaleureux et convivial. Un WC vient compléter ce niveau. A l'étage, découvrez trois chambres lumineuses de 9,34 m², 15,81 m² et 10,89 m², chacune offrant une atmosphère accueillante pour un repos paisible. Une salle de bain moderne et un WC indépendant offrent un confort supplémentaire pour les résidents. La maison bénéficie d'un garage de 17 m², idéal pour protéger votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est important de noter que la maison est uniquement mitoyenne du côté du garage, préservant ainsi votre intimité. Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez plus, contactez votre agence GUY HOQUET TOURNAN.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 6234 - Réf Superimmo : ANVXTZU2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 766 € / m²
Taxe foncière : 1 334 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,43 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Est, EstSéjour de 28 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 2,5%

275 000 €
8 septembre 2024

Baisse de 4,2%

282 000 €
15 mai 2024

Baisse de 1,8%

294 500 €
31 janvier 2024
299 900 €
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