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Vente maison 315 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tournus (71700)

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  • 3 182 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Rare, en pleine nature, à l'abri des regards, située proche du centre ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, une charmante maison en pierre de 99 m² vendue entièrement meublée et équipée réunissant toutes les exigences d'un véritable coin de paradis.
Rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec raffinement.
Elle comprend en rez-de-jardin, un salon-salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert donnant également sur une jolie cuisine, une salle d'eau avec douche et WC, un coin buanderie/cave à vin.
A l'étage, une mezzanine avec un coin salon séparant les deux chambres et un WC avec son point d'eau.
Le beau jardin arboré de 734 m² saura vous séduire par son incroyable quiétude avec sa grande terrasse très bien exposée sud-est et son vaste store électrique permettant un ombrage total.
A l'arrière de la maison, une remise à usage d'atelier et de stockage.
Cette propriété bénéficie d'un beau cachet typique de la région offrant un lieu de villégiature apaisant. Parfaite pour une résidence secondaire.
A 1h20 de Lyon et 1h50 de Genève. Accès direct par autoroute A6.
* L'audit règlementaire est réalisée, en attente du document.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 552 - Réf Superimmo : ANVXWHX9D
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²
Taxe foncière : 727 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bourgogne-prestige-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 734 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 660 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 820923084
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