Vente maison 180 200 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trémentines (49340)

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1 820 €/m²
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Avenue de l'immo

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Description

Cette maison sur sous sol totale, dans un quartier calme de Trémentines, à 10 minutes au Nord de Cholet, offre un cadre de vie agréable et paisible.
Après quelques travaux de modernisation pour remettre la maison au goût du jour, vous pourrez profiter pleinement de cette charmante maison. Composée d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une véranda chauffée et d'un séjour avec cheminée. La partie nuit est constituée de 2 chambres (possibilité d'une troisième voir une quatrième) ainsi que d'une salle d'eau.
Le sous sol total offre un grand garage, un atelier, une lingerie, une cave et une pièce pouvant être aménagée au gré des idées.
Avenue de l'immo
10 rue de la Vendée à Cholet
Contact Jérome Leconte au 06 20 33 35 77 ou
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme Leconte
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM419-COMPANY33939THU - Réf Superimmo : ANVXWHT4D

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Caractérisques

Prix de vente : 180 200 €	Prix au m² : 1 820 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf

99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1969
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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AVENUE DE L'IMMO

Infos légales : 813497203