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Vente maison 316 500 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valence (26000)

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  • 3 197 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nicolas Hommerin - efficity

Nicolas Hommerin - efficity

59 avis
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Description

VALENCE - MAISON DE 1997 - ENVIRON 99 M2 - DANS UN ENVIRONNEMENT TRÈS AGRÉABLE - PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES - 3 CHAMBRES
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose cette maison de 2 niveaux sur un terrain clos de 404 m2.
A proximité des écoles et des commerces, elle se compose de au RDC d’un grand salon de plus de 32m2, avec plafond cathédrale et donnant directement sur une terrasse, une cuisine équipée, un sanitaire.
A l’étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine et une salle de bain.
Une cuisine d’été avec douche et un garage complète ce bien.
CHAUFFE- EAU SOLAIRE
TERRAIN PISCINABLE
EAU DE LA BOURNE ( comprise dans les charges de copropriété)
Pour une visite, contactez nicolas Hommerin au 0762128421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166443 - Réf Superimmo : ANVXWTEU9
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 3 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Jardin privatifCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 839289915 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025
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