Vente maison 225 600 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varaire (46260)

iad France - Valérie Vallet (06 30 68 35 51) vous propose : Chalet en bois de 99 m² habitables (128m² utiles) en pleine nature, sur un terrain de 5184 m² arboré.
Construite en 2012, en madriers de bois, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et wc indépendant et à l'étage d'une mezzanine et d'une belle chambre mansardée.
Une terrasse couverte, un garage, un container et un abri de jardin complètent ce bien.
Prestations de confort : poêle à granulés, double vitrage, fibre optique, fosse septique aux normes.
Située entre Lalbenque et Limogne en Quercy, à 10 minutes des commerces et services, amoureux de la nature et du bois, cette maison est faite pour vous !
Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Vallet EI (ID 47080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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VALÉRIE VALLET - IAD

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