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Vente maison 300 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vayres (33870)

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  • 3 030 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

À la recherche d'une maison individuelle idéalement située dans la charmante commune de VAYRES? Ne cherchez plus !
L'agence REALTII vous propose, dans un quartier calme une Maison de plein pied de type 4
Caractéristiques :
- Salon/séjour pour des moments de convivialité inoubliables.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- 1WC indépendant
- Climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année.
- Menuiseries en double vitrage bois
- Grande Salle de bains pour desservir les trois chambres.
- Garage Attenant avec l'emplacement d'une buanderie.
- Construite en 2005, cette maison offre un aménagement fonctionnel.
- Parcelle de 858 m² offrant espace et intimité.
- Piscine et terrasse pour les beaux jours.
- Abri de jardin indépendant pour le rangement du matériel de jardin.
Pour plus d'informations et la visite, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. REALTII 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 580 330 BORDEAUX
RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 12384-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANVXWPOPX
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/147/hXJ19/bareme_honoraires_realtii.pdf

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 858 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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