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Vente maison 281 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Véretz (37270)

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  • 2 838 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laure Colautti - iad

Laure Colautti - iad

4 avis
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Description

iad France - Laure Colautti vous propose: Adorable maison familiale avec grand terrain au calme ! ***
Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle qui pourra offrir à votre famille le volume dont elle aura besoin ! ***
En rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec le confort de son poêle à granulés , une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur une superbe terrasse , deux chambres avec placard pouvant être réunies pour faire une superbe suite , une salle d'eau , des WC séparés ainsi qu'un bureau avec accès à l'étage. ***
Au premier , vous découvrirez un espace confortable avec sa climatisation réversible ! Il se compose d'un double palier pouvant être aménagé en rangements , ainsi que deux très belles chambres de 16 et 18 m2 au sol , et enfin une autre pièce mansardée , facilement transformable en deuxième salle d'eau !
Le superbe jardin sans vis à vis de presque 800m2 très bien arboré et parfaitement entretenu vous offrira une très belle terrasse avec triple store ban ainsi qu'un large espace de stationnement , deux carports et un grenier pour ne plus avoir à choisir entre stationnement et stockage !
Ne tardez pas à découvrir ce bien à fort potentiel ...
Visites sur entretien téléphonique préalable .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laure Colautti - EI(ID 93958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/12/2024 - Réf. agence : 1659533 - Réf Superimmo : ANVXXJL5R
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 795 m²Année de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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