Vente maison 296 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vérines (17540)

iad France - Suzy Jolly (06 20 13 61 21) vous propose : A 15 min de La Rochelle, à 3 min des commerces de proximité et avec l'accès direct à la rocade, sur le secteur de Loire de Vérines, charmante maison de plain-pied de 99m² en parfait état construite en 2013 sur une parcelle de 390m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cette maison sera vous séduire par son bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant. Un couloir dessert un Wc, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, et 2 chambres avec chacune un placard et une troisième chambre avec son espace dressing.
La maison est également dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
La pièce de vie exposé plein sud s'ouvre sur un jardin avec une terrasse de 100m2 vous invitant à passer de belles journées ensoleillées avec vos familles et amis à l'abri des regards.
Une dépendance de 20m2 vous permettra de stocker votre outillage, table de jardin, tondeuse...
Cette maison offre un bel espace de vie pour une famille ou un couple.
A bientôt pour une visite
Suzy
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzy Jolly EI (ID 44240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 296 000 €

Prix au m² : 2 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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SUZY JOLLY - IAD

16 avis clients

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