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Vente maison 142 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vibraye (72320)
99 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vibraye (72320)
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- 1 434 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Aurore Heuzard - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurore Heuzard vous propose: Maison de Ville Rénovée - Jardin, Garage - Quartier Calme, Vibraye.
Laissez-vous séduire par cette maison de ville rénovée située dans le paisible quartier de Vibraye.
Celle ci offre un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée séparée, une salle à manger ainsi qu'un salon conviviale, et une salle d'eau moderne.
Les deux grandes chambres offrent des espaces intimes et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité.
Le jardin arboré de 515m² est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille.
Le garage sur sous sol vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité, sa grande superficie vous permet aussi d'avoir un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Pour votre confort l'électricité a été refaite, les radiateurs on été changer ainsi que le chauffe-eau. La salle d'eau a été refaite dans son entièreté en 2023, et des éclairages extérieur on été installer tout le longs de l'accès à l'entrée.
Cette maison de ville est idéalement située à proximité des commerces et des écoles offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible pour ses habitants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Vibraye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 28/02/2025 -
Réf. agence : 1663430 - Réf Superimmo : ANVXXITAC
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 1 434 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 515 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1969 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2022.
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