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Description

Villa 5 pièces avec garage dans domaine avec piscine
Découvrez votre havre de paix au cœur d'un domaine sécurisé !
"Libre de tout bail locatif/para-hôtelier"
Nichée entre nature et commodités, cette villa offre un cadre de vie idyllique. Profitez de la piscine équipée de toboggans pour des journées ensoleillées et des moments de détente en famille et Brasserie/snack pour se rafraichir.
Pour les amateurs de sport, deux courts de tennis, ainsi qu'un terrain de volley et de football, sont à votre disposition.
La villa comprend un séjour convivial avec cuisine intégrée, une terrasse couverte agrémentée d'une pergola pour vos repas en plein air, quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques. Deux WC à chaque étage complètent les installations intérieures.
Sur un terrain de 350m², profitez d'un espace aménagé pour les jeux de pétanque et des barbecues en famille ou entre amis.
La villa est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires, combinant confort et économies d'énergie. La construction sur vide sanitaire assure une qualité de vie saine et sans humidité.
Entre nature et accessibilité, cette propriété est l'endroit rêvé pour s'épanouir tout en restant proche des commerces et services essentiels.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85448725 - Réf Superimmo : ANVXX7KQC
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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