Vente maison 305 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : *** VIGNEUX-SUR-SEINE - QUARTIER PAVILLONNAIRE ***
Sur un terrain de 398m2, MAISON de plain pied, comprenant une entrée-véranda de 15m2, un SEJOUR lumineux avec cheminée de 25m2, une cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain avec wc. double vitrage bois, chauffage au gaz. Un agrandissement de 2024, comprend quant à lui, une grande chambre d'environ
18m2, un bureau de 10m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Chauffage électrique. Toiture isolée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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FIONA APRUZZESE - IAD

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