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Vente maison 95 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-sur-Yonne (89500)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-sur-Yonne (89500)
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- 960 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Charmante maison de Ville à Rénover -
Idéalement située dans la charmante commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour réaliser un projet de rénovation unique. Construite en 1948, cette maison de 99m² offre de beaux espaces à repenser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une chambre avec une pièce attenante et une salle d'eau avec toilette, possibilité d'avoir une entrée indépendante. La cuisine séparée, non équipée, pourra être agencée selon vos préférences pour devenir le cOEur convivial de la maison, une salle de bain, un toilette et une buanderie avec accès à la cave.
Un escalier vous mènera à l'étage, où vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace de nuit chaleureux. Un palier dessert deux chambres, un dressing ou bureau pour plus de confort un toilette complète l'étage.
Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également présent pour accueillir votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie qui vous ressemble.
À proximité des commerces et des écoles. Le tout à l'égout, le double vitrage et la fibre apporte un confort de vie.
Opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1627688 - Réf Superimmo : ANVXX0OMY
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 960 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 26 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2023.
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