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Vente maison 191 500 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villerupt (54190)

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  • 1 934 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Villerupt Immobilier 1980

Villerupt Immobilier 1980

53 avis
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Description

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de type T5, située dans un quartier calme et prisé, au bout d'une impasse tranquille. À moins de 5 minutes du Luxembourg et à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation idéale.
La maison se distingue par ses espaces bien agencés :
-Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon/salle à manger de 28m², une cuisine fonctionnelle de 12m², et un WC indépendant. Cette partie de la maison est parfaite pour les activités de la vie quotidienne, laissant les étages supérieurs comme un espace plus tranquille.
- Au premier étage : deux chambres confortables de 14m² et 13m², ainsi qu'une salle d'eau pratique sur le palier. L'espace rangement sous combles est idéal pour le stockage et les objets personnels.
- Au deuxième étage : une grande chambre de 15m², ainsi que deux espaces grenier, dont l'un de près de 11m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins personnels, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
- En sous-sol : vous trouverez un espace chaufferie, un espace buanderie fonctionnelle, et une cave pratique pour le stockage.
À l'arrière de la maison, un agréable jardin vous permettra de profiter de moments en extérieur, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux pour les enfants.
Un garage est situé à quelques mètres de la maison.
Travaux à prévoir, mais cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix adapté à vos goûts et besoins personnels.
Côté technique :
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière de 2015)
- Double vitrage PVC au rez-de-chaussée / Simple vitrage bois à l'étage
- Toiture isolée
- Reliée au tout à l'égout
Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter Coralie au 03 82 89 16 56.
Référence agence : 5818

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5HAH-OW5-PST - Réf Superimmo : ANVXWP1WX
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Caractérisques
Prix de vente : 191 500 €Prix au m² : 1 934 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5264/bareme.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²
4 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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VILLERUPT IMMOBILIER 1980

Siren : 318763315
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