Mathieu KARST - iad

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Description

iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de 99m² environ, construite en 2010 sur un terrain de 3,09 ares.
Idéalement située dans la commune de Zetting à moins de 10 minutes de Sarreguemines.
Le rez-de-chaussée offre, dès l'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine récente et ouverte sur le salon séjour.
Un garage vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une une salle de bain avec douche et baignoire, d'un espace de rangement ainsi qu'un WC.
L'extérieur vous séduira aussi, avec sa terrasse accessible directement depuis le séjour et son jardin entièrement clôturé qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Pour votre confort, le chauffage est électrique au sol.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1640418 - Réf Superimmo : ANVXX6Y7N
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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