Vente maison 921 800 €

Arue (98701)

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Description

Charmante Maison en 3 modules à vendre à Erima, Arue : Piscine, vue mer et potentiel à saisir !

Maison de plain-pied en 3 modules, dont:
-1er module d’environ 96M2, comprenant : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec chambre, dressing , salle d’eau et wc indépendant +extension du salon de 40M2 faisant office de bureau/chambre.

-2ème module d’environ 52M2, comprenant:2 chambres indépendants avec chacune sa salle d’eau + garage couvert d’environ 30M2

-3ème module, grand fare potee ouvert de 60M2, avec espace détente/salle à manger, cuisine ouverte et une salle d’eau/buanderie donnant sur une grande piscine
+ un atelier sous le fare potee d’environ 36M2.

Les constructions d’une quarantaine d’années sont en dur (Béton plein) avec toiture en tôles nervurées sur charpente en bois (Tous les modules sont très bien entretenus et rénovés, ne nécessitant pas de gros travaux)

Le terrain de 1160M2 est planté avec les 3 modules disposant d’une vue mer/montagne, avec portail électrique.

Charges:
Syndic: 194 000 / AN (Dont eau sur quota) soit environ 16 000 XPF par mois
Ordures ménagères: 9 200 XPF / Trimestre
Impôt foncier: 54 000 XPF / AN

Bonne situation - Vues sur l'océan - Bon potentiel - A mettre au goût du jour
Découvrez une exquise résidence de 3 modules avec piscine et vue sur la mer, nichée à Erima, Arue
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DEMANDE DE GARANTIES DE FINANCEMENT:
Attestation de finançabilité pour rassurer les vendeurs - Capacité à acheter le bien en question - Attestation de prêt, de financement, accord de principe de votre banque, plan de financement (paiement comptant, apport personnel, prêts, vente d'un bien pour financer l'achat...) .
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La maison est vendue meublée - Prix: 115 000 000 XPF
Cabinet LEVY – Olivier -Tel: (+689) 89.22.56.43
www. tahiticonseilimmobilier .com

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 72134 - Réf Superimmo : ANVXWY12J

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Caractérisques

Prix de vente : 921 800 €

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Siren : B24229 - N° de carte professionnelle : 2014 – 5