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Vente maison 178 500 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Athos-Aspis (64390)

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Sophie Folley Immobilier

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Description

Maison de campagne proche de Sauveterre de Béarn
Au coeur d'un petit village béarnais, venez découvrir votre future maison de campagne! La bâtisse, sur deux niveaux, comprend aujourd'hui, une partie habitation composée d'une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau, WC et une dépendance attenante. L'ensemble a une surface plancher de 200m². Ce projet s'adaptera à vos besoins. Vous pouvez aménager la dépendance en créant 3 chambres supplémentaires, dressing, salle de bains, WC. L'ensemble est très lumineux car les ouvertures fenêtres et baie vitrée ont déjà été crées. Permis de construire accordé pour garage, cellier, véranda et annexe de type 2.
Le village est idéalement situé à 3km de Sauveterre de Béarn, 10km de Salies de Béarn, 15 minutes de l'A64 et 1 heure de l'océan.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1948 - Réf Superimmo : ANVXXEQTR
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

3 pièces - 2 chambres - ter. 1 285 m²Vue dégagée
Assainissement : fosse septiqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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