Vente maison 630 000 €

Aubagne (13400)

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Barattolo Immobilier

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Description

AUBAGNE
AUBAGNE secteur calme sur 1470 m2 de terrain avec 2 entrées - propriété avec deux MAISONS indépendantes de plain-pied en bon état (à mettre au goût du jour) . MAISON principale d’une superficie habitable de 90m2 comprenant une Entrée – salon / salle à manger 40 m2 – cuisine indépendante équipée – 2 chambres – salle de bain – wc – bureau – Véranda 35m2 – Terrasse 70m2 – piscine coque 12 x 5,50 - Deuxième MAISON 45m2 Type 2 : Entrée / pièce à vivre / coin cuisine – 1 chambre – salle de bain / wc – terrasse - + une dépendance de 65m2 actuellement salle de gym - double vitrage – chauffages électriques / climatisation / réversible - assainissement par fosse septique – classe énergie E estimation des coûts annuels d’énergie entre 2480 et 3380 – double vitrage - Taxe foncière 1400 € - Prix de vente 630 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur . Propriété IDEAL 2 familles ou rentabilité locative . Contact agence JC BARATTOLO 06.09.53.73.27 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 23396 - Réf Superimmo : ANVXSE9ZV

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12002/fees_document.pdf?1708339509

Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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