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Description

Aubussargues à 1h du TGV d'Avignon, à 30mn du TGV de Nîmes et à 10mn d'Uzes - Cette ravissante maison de 187,50m2 env. a été construite en 2017 avec de beaux matériaux ; L'aménagement intérieur est raffiné très haut de gamme et très tendance ; Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cheminée insert et une cuisine totalement équipée ouvrant sur une vaste terrasse plein sud, une vaste arrière cuisine et buanderie, une belle verrrière qui abrite un jacuzzi techniquement sohistiqué, un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, 2 chambres avec des dressings et 1 chambre parentale avec sa sdb/eau/wc et son dressing ; Nous avons des terrasses au sud, à l'ouest et des ombrages variés ; Nous sommes dans un endroit boisé de vieux chênes avec de nombreux oiseaux ; Le terrain naturellement paysagé s'étend sur 4907m2 ; La terrasse domine le petit bois et accueille une piscine coque chauffée de 8x4 avec nage à contre courrant et balnéo ainsi qu' un volet électrique de sécurité ; Nous avons un charmant petit bois de chênes qui est un bel espace de jeux, de détente, de fraîcheur ... ; Le chaud et le froid se fait par des blocs de climatisation et une cheminée insert ; L'assainissement est collectif et l'eau est de la ville ; DPE : B ; L'espace extérieur est naturel et étudié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total s'élève à 923 000 euros.
Confortable et ravissant plain pied
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Publiée le 15/02/2025 - maj le 09/04/2025 - Réf. agence : 71 - Réf Superimmo : ANVXXVW9E
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Caractérisques
Prix de vente : 923 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jvt-immo.com/honoraires

5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 2017Séjour de 92 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (5 100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an
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