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Description

Vente Maison de village avec atelier à Azat Le Riz 87
Nous vous proposons cette maison de village de 2 chambres à coucher avec 2 petites dépendances, un atelier et un jardin à Azat Le Riz 87, Haute Vienne.
Le village est tranquille, mais il y a un bar/restaurant et des camionnettes qui livrent régulièrement du pain et des produits d'épicerie.
La ville populaire du Dorat, capitale traditionnelle de la Basse Marche, se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la maison. Les remparts de cette ville ancienne abritent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat.
La région environnante offre des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés tout au long de l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les localités avoisinantes.
Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (45 km) et des trains au Dorat même, avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.
La maison dispose de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout, le gaz serait en bouteille, et le chauffage est un feu de bois, le chauffage est un feu de bois dans le salon, et des radiateurs électriques sur les deux niveaux. elle est à double vitrage.
Le village dispose d'une connexion internet par fibre optique.
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Publiée le 21/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : CB-13458 - Réf Superimmo : ANVXYD0Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 69 950 €

Honoraires à la charge du vendeur.

5 pièces - 2 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Jardin (525 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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