Vente maison 1 179 300 €

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Bangor (56360)

Maison familiale en bord de plage avec piscine intérieure
Sur Belle-île, à Bangor, maison familiale située en impasse au calme d'un hameau. Entièrement rénovée en 2024 et offrant une surface de 220 m² avec piscine intérieure. 5 minutes de marche suffiront pour rejoindre la plage de Kérel, l'une des plus belles et plus chaude plage de l'île, protégée des vents d'ouest et accessible aux enfants.
Exposée sud et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m². L'aménagement paysager vient d'être entièrement réalisé avec de nombreuses plantations, des claustras et une réfection complète de l'allée.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour cuisine de plus de 50 m² avec une poêle à foyer fermé double face. Une suite parentale avec salle d'eau, lingerie et wc. Une salle de bain supplémentaire et des wc séparés de la pièce de vie. Une grande et lumineuse véranda avec babyfoot donnant sur un patio, lui-même communiquant avec la piscine. Une extension de 75 m² dans laquelle se trouve une piscine de 9mx4m avec jacuzzi intégré, chauffée par une pompe à chaleur professionnelle neuve.
A l'étage : 4 chambres doubles, wc séparés et salle d'eau.
L'architecture intérieure est résolument axée sur un esprit bord de mer rétro moderne : poutres apparentes, lambris, tons blancs et bleus gris...
La maison de 1997 a été entièrement rénovée entre 2017 et cette année, lumineuse et fonctionnelle elle accueillera confortablement votre famille et vos amis (10 couchages).
Son rendement locatif élevé en fait un excellent placement financier (+60k€ annuel).
La maison est vendue entièrement meublée (meubles et très bonne literie inclus au prix de vente) et est libre d'occupation, pouvant ainsi être amortie dès son acquisition.
Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.Afficher plus

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Prix de vente : 1 179 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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