Vente maison 870 000 €

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Barjac (48000)

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Description

Propriété en pierre Sud Ardèche, proche Barjac
En limite de l'ardèche sud, une grande propriété située en zone agricole protégée, proche de BARJAC et non loin de UZES.
Sur un terrain de 6 ha dont 5 ha clôturé, la maison offre une surface habitable de plus de 215 m², répartis entre la maison principale, dotée de 5 chambres, un salon avec cheminée, deux salles d'eau et le gîte indépendant.
La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances: garage de plus de 105 m², une chaufferie/atelier de 50 m², un auvent de 45 m². Chauffage par chaudière Okofen à granules récente.
Sur le vaste terrain, une source alimente la maison et la rend indépendante. Il y a l'eau de ville également.
Point important: un étang de 1500 m², de profondeur moyenne de 2.50 m est rempli en permanence et autorise l'arrosage pour une exploitation agricole ou de loisirs .
Plusieurs essences locales agrémentent l'extérieur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 19-23 - Réf Superimmo : ANVXXDV1L

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

8 pièces - 6 chambres - ter. 66 715 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 909,3 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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