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Description

Claire Gauthier, Conseillère indépendante LES AGENTS, vous propose à la vente une charmante maison d'environ 95m² située au centre de Bayon. Au rez-de-chaussée vous trouverez un lumineux salon/séjour avec une cheminée, une cuisine équipée donnant sur le jardin, un rangement et un WC. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les combles peuvent être aménagés. Une cave, un atelier, un grand garage indépendant et un jardin cloturé constructible complètent le bien. Côté chauffage, vous trouverez une cheminée couplée à une chaudière au fioul. Les plus de cette maison ? - Terrain plat - Cuisine avec accès direct au jardin arboré - Nombreux rangements - Sa localisation A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Claire Gauthier au 06.67.75.72.82 ou sur (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909323149 - NANCY.Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - Réf. agence : 1190 - Réf Superimmo : ANVXY0NVB
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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