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39
Vente maison 449 800 €
28 pièces
28 p
8 chambres
8 ch
Bessines-sur-Gartempe (87250)
28 pièces
28 p
8 chambres
8 ch
Bessines-sur-Gartempe (87250)
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- Cuisine de 23 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Maison de Maître + 2 Gîtes Bessines-sur-Gartempe
Cette maison de maître de 4/7 chambres et deux gîtes de 2 chambres est proposée à la vente près de Bessines-sur-Gartempe en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.
La propriété est entourée de beaux jardins matures, d'une piscine creusée et de vues exceptionnelles, le tout dans une région connue pour être la porte d'entrée de la montagne limousine.
Les deux gîtes sont entièrement rénovés, ce qui vous permettra d'en tirer un revenu immédiat
La maison, qui a encore besoin de quelques travaux, serait idéale comme chambre d'hôtes avec les 4 chambres au premier étage qui ont toutes l'espace pour leur propre salle de bains et le deuxième étage idéal pour transformer en une zone de retraite privée pour le propriétaire. A défaut, elle ferait une superbe maison de famille.
La maison se trouve dans une position surélevée à quelques pas du centre du village, où il y a une pâtisserie, une boulangerie, un salon de coiffure et un garage. Le village a également une pittoresque gare de campagne avec une voie unique qui est la ligne Limoges/Poitiers, donc l'accès à tous les principaux villages sur cette route est possible ainsi que des connexions TGV à Poitiers vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. C'est un atout supplémentaire pour l'exploitation d'une maison de vacances.
Tout cela se trouve dans une position élevée sur un peu moins de 1,3 hectares (12936m²) de jardins paysagers matures, avec des vues exceptionnelles vers les montagnes du Limousin.
En entrant par la porte d'entrée de la maison de maître, on trouve un grand hall d'entrée, avec des portes vers toutes les pièces et une porte à l'extrémité opposée vers le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau séparée avec WC. Le palier du premier étage donne accès aux 4 chambres et à la salle de bains. Le grenier du 2ème étage est divisé en 3 pièces qui peuvent toutes être des chambres et une grande pièce de 50m². La maison possède une cave voûtée.
Le premier gîte comprend un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine.
Le second gîte est composé d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine. Le premier étage comprend un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
La piscine enterrée dispose d'un grand atelier/salle de billard et d'un garage.
Les maisons sont équipées de double vitrage, d'une fosse septique, d'un chauffage central au fioul pour la maison principale et d'une cheminée à bois pour le gîte.
Publiée le 05/06/2023 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : CB-13184 - Réf Superimmo : ANVXSKNM7
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Prix de vente : 449 800 €  |
17 300 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 28 pièces - 8 chambres - ter. 12 936 m² | Piscine |
| Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur montagne, sur verdure | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 23 m² |
| Séjour de 22 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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