Vente maison 2 400 000 €

Blaye (33390)

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René AMBROISE - 3G Immo

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Description

DOMAINE VITICOLE s'étendant sur 14 ha dont 12 ha plantés en Merlot et Malbec pour les rouges et en Sauvignon et Sémillon pour les blancs. Le vignoble est certifié BIO depuis 2006 et HVE niveau 3. La densité de la vigne âgée de 30 années est de 7400 pieds / ha plantée sur un sol argilo-calcaire et argilo-sablonneux. L'influence océanique protège le vignoble des aléas climatiques tels que le gel et la grêle. La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments d'exploitation ultra-modernes, dont un cuvier en béton, un cuvier inox thermo-régulé, deux chais à barriques, un local de stockage pour les bouteilles, et un hangar pour le matériel agricole. Une maison d'architecte avec piscine surplombe la propriété avec une vue imprenable sur la Gironde. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ren? AMBROISE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 442 190 872, Tel : 06 11 22 21 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188204RA-1462406690

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 18820 - Réf Superimmo : ANVXVNDI7

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

ter. 140 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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