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Vente maison 2 770 000 €
Bordeaux (33000)
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété viticole Bordeaux Entre-deux-Mers | 2 770 000 €
Vente d'une propriété viticole d’exception en Entre-deux-Mers, certifiée bio, avec un vignoble en AOC Bordeaux Supérieur, des installations modernes et une maison d’habitation. Idéale pour un projet viticole ou œnotouristique. Dossier complet sur demande.
DOMAINE VITICOLE D’EXCEPTION EN ENTRE-DEUX-MERS :
À 35 minutes de Bordeaux et Saint-Émilion, découvrez un domaine viticole clé en main au cœur de l’Entre-deux-Mers.
Ce vignoble certifié bio s’étend sur un terroir reconnu pour produire des vins élégants et structurés en AOC Bordeaux Supérieur. Il dispose d’installations modernes et bien entretenues, idéales pour une production de qualité.
Le domaine comprend également une charmante maison d’habitation offrant un cadre de vie paisible, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Les vignes de l'Entre-deux-Mers, situées entre les rivières Garonne et Dordogne, bénéficient d'un terroir unique qui combine des sols argilo-graveleux et une exposition idéale pour la viticulture. Ce microclimat permet de produire des vins élégants et équilibrés, avec des arômes fruités et une belle structure. L'Appellation d'Origine Contrôlée (AOC) Bordeaux Supérieur couvre des vins rouges, principalement issus des cépages Merlot, Cabernet Sauvignon et Cabernet Franc, qui se caractérisent par leur richesse et leur potentiel de garde. Ces vins sont très appréciés pour leur finesse et leur intensité, représentant parfaitement la qualité des crus de la région de Bordeaux.
Ce domaine est parfait pour un projet viticole ambitieux ou un développement oenotouristique.
Dossier complet sur demande.
Mandat de vente n° 1570
Prix : 2 770 000 € commission comprise à la charge du vendeur
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Website :
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Publiée le 04/01/2025 -
Réf. agence : 85557720 - Réf Superimmo : ANVXXKVIH
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| Prix de vente : 2 770 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.proprietes-clovis.com/bareme-de-commission-proprietes-clovis/
| ter. 670 000 m² | Vue dégagée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  107 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/01/2025.
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Siren : 448288498 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2018 000 025 564 délivrée par la CCI de l’Aisne – Non détention de fonds
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