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Vente maison 850 000 €
6 pièces 6 p
Bouzigues (34140)

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Ma Maison au Sud

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Description

Maison familiale non mitoyenne de 160m2 sur une parcelle de près de 4000m2. La maison en bon état général est très bien entretenue, Le rez de chaussée est habitable. L'étage, servait de logement locatif ou appartement indépendant, demande quelques rénovations ou peut être intégré au reste de la maison pour créer des chambres supplémentaires. La maison se compose comme suit: Un grand hall d'entrée dessert à gauche la grande cuisine et l'espace salon salle à manger de plus de 45 m2 avec cheminée. Ce bel espace donne sur une terrasse bois de 23 m2 avec vue sur l'étang de Thau et Sète. Le hall dessert ensuite un couloir avec la partie nuit soit, 3 belles chambres de 12m2, un WC séparé et une salle de bain. Pour finir un escalier monte du hall à l'étage avec un appartement 2 chambres à rénover. Cette appartement a également son accès indépendant. La maison possède également un grand garage avec espace wc et douche et peut permettre un agrandissement de la maison ou un projet de studio pour du locatif. La parcelle est arborée de pins centenaires et un espace piscine. Une maison proche des accès routiers du bassin de Thau avec vue magnifique sur les étangs. Un coup de cœur pour des personnes cherchant la proximité du dynamisme et une bulle de nature une fois chez eux. Gros potentiel locatif vu l'emplacement. La maison était louée 1500€/MOIS Une visite? Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 345643989 - Réf Superimmo : ANVXWY2B7
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34564/34564/bareme.pdf

6 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Infos légales : 414281170
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