Vente maison 1 370 000 €

7 pièces 7 p

Cagnes-sur-Mer (06800)

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Description

CAGNES SUR MER - SAINT VERAN
Idéalement située dans le quartier très prisé de Saint-Véran, près de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer, belle villa d'une superficie de 205 m² édifiée sur un terrain arboré de 1873m².
La maison principale de plain pied se compose d’une entrée menant à un spacieux séjour / salle à manger avec belle vue mer, cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une profonde terrasse, une chambre de maître avec salle de douche, deux autres chambres, salle de bains.
Par un escalier extérieur à la maison principale, la propriété offre un appartement 2 pièces indépendant avec kitchenette et salle de douche ainsi qu’un studio également indépendant avec kitchenette et salle de douche.
Un local indépendant actuellement en débarras pourrait également être utilisé en studio.
Un garage complété cette propriété.
Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle offre une intimité totale tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83018155 - Réf Superimmo : ANVXWNXHV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17282/fees_document.pdf?1641126361

7 pièces	Année de rénovation : 2020
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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