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Vente maison 48 000 €
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Puycapel (15340) - Calvinet

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Description

Maison de bourg à rénover
Ancienne maison de village à restaurer avec son appentis, et son garage à usage de stockage/débarras.
Dans un petit village au charme tranquille, cette petite maison (mitoyenne) compte 95 m2 habitables, avec:
- une pièce de vie en rez-de-chaussée avec une cheminée et une cave semi-enterrée à l'arrière
- un étage comptant 4 pièces dont 2 grandes chambres et deux pièces plus petites (chambre de service ou bureau) + salle de bain
- l'étage donne accès à un appentis arrière, seul espace sur l'extérieur
le tout est complété d'un grenier libre (avec possibilité de l'aménager), et d'un petit garage contigu à la maison, mais étroit (10 - 12 m2 environ).
La toiture de la maison est en état. La maison est raccordée au réseau d'eaux usées du bourg.
Travaux de rénovation à prévoir. Il existe un chauffage central depuis la gazinière bois installée dans la cheminée, avec radiateurs fonte au RC et acier à l'étage.
Mix simple et double-vitrage au niveau des menuiseries extérieures.
A noter que la maison peut être vendue avec un petit jardin (1150m2 env.), accessible à 3min à pied.
La maison est à quelques dizaines de mètres de nombreux services et commerces : supérette, boulangerie, maison de santé (médecins, dentiste, kinés, infirmières, ostéo, orthoptiste, ...), pharmacie, coiffeuse, garage avec pompe à essence, etc...

Publiée le 09/08/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85136837 - Réf Superimmo : ANVXWH910
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

5 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
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