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Vente maison 450 000 €
3 pièces 3 p
4 chambres 4 ch
Campagne (34160)

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  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
Devier Immobilier SGM

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Description

Exclusivité !
Campagne .
belle maison de village de 198 m² habitable rénovée avec goût et dans le respect des matériaux anciens : Pierre , terre cuite , carreaux de ciment peints
Le rez de chaussée se décompose en un beau volume de 54 m² : gd séjour avec poèle à bois , cuisine ouverte équipée , coin salle à manger plus un salon indépendant de 25 m² .
à l'étage : vous trouverez un espace vie comprenant un séjour avec coin cuisine de 18 m² donnant sur jolie terrasse , deux trés belles chambres de 14 et 26 m² avec salle de bains , salle , d'eau , wc , grand dressing ... Au 2ème étage une superbe chambre de 22 m² pleine de charme avec tomettes anciennes et pierre apparente...
Une belle remise de 65 m² au sol sur 2 niveaux complète cette trés agréable demeure familiale avec possibilité d'activité de gite ou chambre d'hôtes .
l'ensemble de cette habitation s'articule harmonieusement autour d'une cour de 50 m² .avec portail en fer forgé . Beaucoup de charme et de caractère ! Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez : Agence DEVIER IMMOBILIER 0467862870

Publiée le 28/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 343V2304M - Réf Superimmo : ANVXW6HW8
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://api.apimo.pro/uploads/agency/8472/fees_document.pdf?1643501828

3 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
2 terrassesCuisine séparée, équipée
Séjour de 56 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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