Vente maison 765 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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Cuisine de 13 m²

FINE&COUNTRY

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Description

A vendre, maison d'époque au Calme proche de Montrose à Cannes
Ref:062024-083 Jolie maison d'époque dans un véritable havre de paix au cœur de Cannes. Idéalement située à proximité de Montrose et à seulement 15 minutes à pied de la Croisette, cette jolie maison d'environ 140 m² + 40 m² d'annexes vous séduira par son charme et son environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine et une spacieuse salle à manger de 25m2 avec de belles hauteurs sous plafond, attenante à un salon convivial de 17 m² doté d'une splendide cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une actuellement emménagée en bureau, et une salle de douche avec WC.
En rez de jardin, vous trouverez deux autres chambres en enfilade avec de larges fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche avec WC, une chaufferie et deux caves, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue et un agréable jardin ombragé d'environ 100 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
Un garage vient compléter les atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 062024-083 - Réf Superimmo : ANVXVXWAW

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²	Année de rénovation : 2002
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

8 juillet 2024

Baisse de 1%

765 000 €

4 juin 2024

773 000 €

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