Vente maison 2 250 000 €

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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Piscine

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Description

JOLIE VILLA DE CHARME -LE CANON-
Opportunité à saisir ! Située dans quartier calme, à deux pas du Bassin, cette maison en parfait état, vendue meublée, est implantée sur une parcelle de plus de 1000m2. Elle vous propose un agréable espace de vie intégrant une cuisine équipée, ouvrant sur terrasse avec piscine chauffée et rolling deck, ainsi qu'un bar d'été ; capacité d'accueil intéressante avec 5 chambres dont trois avec leur salle de bains privative, et une autre salle de bains/douche. Un cellier ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble.
Prestations de qualité et confort assuré ; Elle n'attend plus que vous !
Contact : Claudine GAUDRON
tél : 06 18 08 91 20
Mail :

Publiée le 28/03/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SCARS - Réf Superimmo : ANVXRYGKU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 250 000 €

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

7 pièces - 5 chambres	Piscine
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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Infos légales : 49096332900019