Vente maison 325 000 €

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Castres (81100)

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Terrasse

Claire Canac Immobilier

414 avis

05 63 59 20 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immeuble de Rapport à Vendre – 7 Avenue Lucien Coudert à Castres – 325 000 €
Opportunité unique d’investissement avec cet immeuble bien entretenu situé au 7 Avenue Lucien Coudert. Cet immeuble de charme offre un potentiel de rendement attractif avec 3 appartements T2 et un appartement T3, tous en bon état.
Caractéristiques principales :
• Appartements : 3 T2 lumineux et 1 T3 avec sortie indépendante
• Espaces supplémentaires : Cave accessible pour rangements supplémentaires
• État : Bien entretenu, aucun travaux à prévoir
• Gestion : Immeuble idéal pour se lancer en tant qu’investisseur en auto-gestion
Atouts :
• Emplacement recherché et proximité des commodités
• Possibilité de revenus locatifs réguliers
• Petit immeuble facile à gérer soi-même, parfait pour une gestion optimisée
Prix : 325 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement rentable dans un immeuble à fort potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Référence agence : 10081

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 7Q0X-NVZ-1QE - Réf Superimmo : ANVXX7P5O

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Taxe foncière : 2 356 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/496/bareme.pdf

9 pièces - 5 chambres	3 niveaux
1 cave	Terrasse
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 979 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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