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Vente maison 338 600 €
1 pièce 1 p
Chabrac (16150)

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Patricia COQUELIN - Propriétés-privées.com

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Description

A 500 m de la ville de Chabrac et à quelques kilomètres des commerces, cette propriété se compose :
Au Rez de chaussée
la cuisine toute équipée et aménagée avec porte fenêtre ouverte sur le salon ( avec poèle à bois très récent) salle à manger avec 2 portes vitrées donnant sur une gigantesque terrasse et vue plongeante sur un des étangs,
2 chambres au Rez de chaussée dont, l'une avec salle d'eau privéé et la seconde avec sa salle de bain et son grand dressing.
1 grand bureau avec porte fenêtre (raccordement à l'eau)
A l'étage,
2 chambres avec leur salle d'eau privée
Sous sol
Un appartement avec porte fenêtre, poêle à granulé très recent et sa chambre privée.
Garage et zone de stockage
Extèrieur
Étangs tout juste aux normes de 6000 et 8000m2
Grand bosquet de noisetiers
Piscine hors sol chauffée
2 dépendances
Total surface terrain avec étangs inclus près de 3hectares
Petit plus : la plomberie a été refaite à neuf et en cuivre pour les 4 salles d'eau/ de bain
Prix 338600 euros honoraires charge vendeur -DPE : Classe C -GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2300 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Publiée le 28/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 362827PCOQ - Réf Superimmo : ANVXW6EMN
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Caractérisques
Prix de vente : 338 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354065.pdf

1 pièce1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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