Vente maison 375 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chars (95750)

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Piscine

C.VERRIER.IMMOBILIER

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Description

A quelques minutes de Chars - Agréable propriété soigneusement entretenue et disposant d'une piscine chauffée. La maison comprend : Entrée avec claustra et placard, séjour lumineux avec poêle à bois et porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine équipée ouverte avec porte fenêtre donnant sur la pergola, buanderie, chambre avec placards et salle d'eau, wc avec lave mains. L'étage distribue trois belles chambres avec placards, un bureau et une salle de bains/wc. Grand garage attenant avec porte motorisée. Carport pour 2 véhicules. Terrasse avec pergola et barbecue, serre, abri de jardin et magnifique piscine 7X3.5 chauffée par pompe à chaleur.
L'ensemble sur 809m² de terrain.
C'est une maison qui offre un excellent confort et où il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1108 - Réf Superimmo : ANVXX2M5E

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7969/fees_document.pdf?1704453563

6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 088,5 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 535 025 7 - N° de carte professionnelle : CP 6001 2016 000 011 518