Vente maison 1 900 000 €

6 pièces 6 p

Cogolin (83310)

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Piscine

Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Villa Provençale au cœur des vignes avec piscine
Cadre naturel & exceptionnel, offrant calme et sérénité, pour cette villa Provençale de 250 m², avec piscine, terrasse couverte de 57m² et poolhouse entourés de vignes apportant une belle vue dégagée, sur un terrain de 9000m².
L'espace intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour avec poêle à bois, favorisant une ambiance conviviale.
4 suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant une intimité et un confort maximal à chaque membre de la famille ou invité, une chambre supplémentaire, pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou d’ami.
Buanderie, pour la gestion du linge et du rangement.
Les extérieurs, entourés de beaux aménagements paysagers, permettent de profiter de la piscine en toute saison, chauffée avec une pompe à chaleur. La villa est entourée de terrasses, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente, ou pour profiter de la vue sur les vignes.
Un grand garage de 54m², complète ce bien.
La villa est en bon état, prête à être habitée sans travaux majeurs, avec des finitions de qualité.
Cette villa est une opportunité rare, offrant un cadre de vie luxueux au cœur d’un environnement naturel préservé.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85357343 - Réf Superimmo : ANVXXF53R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - ter. 8 993 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 714,4 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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