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Description

Sur le secteur très recherché de la Petite Garenne, à deux pas de l’école Léon Bourgeois, Futur Transactions vous présente cette maison 3/4 chambres bâtie sur terrain clos de 294m². Traversante et non mitoyenne, cette maison familiale offre un très bon agencement ainsi qu’une superbe luminosité. Son Espace de vie ouvert sur terrasse et jardin avec cuisine US entièrement équipée laisse présager de merveilleux moments en famille, bureau et toilette. A l’étage, palier desservant deux grandes chambres et salle de bains, toilettes. Au second, grande chambre et bureau ou 4éme petite chambre. Grand sous-sol avec buanderie et cave à vins. Ces deux jardins, son garage atelier de 30m² en dépendance ainsi que ses belles prestations en font un bien unique sur le marché.
Agrandissement possible. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1151 - Réf Superimmo : ANVXWSQAF
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.futurtransactions-colombes.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/futur-transactions-colombes

5 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 884 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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