Vente maison 319 000 €

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Concorès (46310)

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2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL

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Description

Olivier vous propose de visiter cet ENSEMBLE IMMOBILIER de CHARME : Aussi ATTRAYANT que RARE dans la belle région de BOURIANE à 10 Minutes au Sud de GOURDON 46, cet ensemble se compose de MAISON D HABITATION EN PIERRE de 120 m2 Habitables : accès par escalier en Pierres et terrasse, CUISINE (26 m2) avec cheminée, plancher sur chape, SALLE A MANGER (25 m2) , CHAMBRE 1 (14 m2). Accès aux COMBLES/GRENIER aménageables en partie. Très belle charpente, couverture ARDOISE. Agrandissement de l'HABITATION par l'arrière : Palier (9 m2) avec accès terrasse arrière, Salle d'eau (6 m2) WC, CHAMBRE 2 (15 m2) et CHAMBRE 3 (19 m2) Double vitrage, chauffage POELE/INSERT côté maison initial en Pierres et POELE GRANULES coté nuit. ASSAINISSEMENT FOSSE SEPTIQUE. CITERNE DE RECUPERATION DES EAUX DES TOITURES sous la terrasse; immenses CAVES de toute la surface
FOUR A PAIN avec son FOURNIL, ETABLES (poulailler, cochonnier en Pierres) BELLE GRANGE EN PIERRES de 1900 142 m2 sur 2 niveaux, APPENTIS attenant en pierres, de 81 m2 ,HANGAR 73 m2 en PARPAING, couverture TUILES sur 2 niveaux
BERGERIE de 223 m2 en BRIQUES, CHARPENTE BOIS, Couverture EVERITE
L'ensemble de cette propriété se situe sur 3Ha748A de prairie
Contactez-moi : Olivier Ecoeur IMOCONSEIL GOURDN 06 25 65 37 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 25/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 703_29446A - Réf Superimmo : ANVXWRPD3

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

7 pièces - 3 chambres - ter. 37 480 m²	2 garages - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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