Vente maison 350 000 €

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coulaures (24420)

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Exclusivité

Chantal JACQUEMENT - Propriétés-privées.com

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Description

24420 COULAURES
EN EXCLUSIVITE,
Dans un environnement préservé, Chantal Jacquement vous présente une propriété de plus de 10 ha dont 5 ha de bois.
Cet ensemble tout en authenticité, composé d'une maison principale, d'un cottage et de nombreuses dépendances est idéal soit pour un projet familial, soit pour un projet professionnel.
La disposition des lieux offre la possibilité de créer plusieurs gîtes, salons d'expositions, ateliers, etc.
Un endroit qui permet de laisser libre cours à son imagination.
Un écrin de sérénité caché en Périgord vert.
La maison principale, à finir de restaurer, d'une surface d'environ 135 m2, se compose d'une galerie toute en pierres apparentes qui dessert le salon avec vue totalement dégagée sur la campagne, la pièce de vie, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager le grenier ainsi que le haut de la tour à colombages.
Le cottage d'une surface d'environ 65 m2, en bon état, offre une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Deux granges : 80 m2 et 112 m2.
Une salle de jeux de 35 m2.
Deux ateliers : 31 m2 et 16 m2.
Un garage de 31 m2.
Plusieurs caves.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
De très beaux bâtiments en pierres pour un beau projet dans un bel environnement.
Non soumis à DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 350000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377473
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 377473.JQC - Réf Superimmo : ANVXWXF5E

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Taxe foncière : 1 937 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264443.pdf

7 pièces - 4 chambres - ter. 106 600 m²	1 niveau
2 salles d'eau	2 wc
Grenier	Jardin privatif

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