Vente maison 167 150 €

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cussangy (10210)

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Exclusivité
Cuisine de 28 m²

Ray-Creation Immobilier

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Description

Authentique fermette Champenoise sur grand terrain
A 2h30 de Paris et h45 de Bruxelles
A Cussangy, au sud-ouest de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Grand Est...
Authentique fermette champenoise, en grande partie rénovée, située dans un environnement paisible et champêtre, à quelques minutes de toutes les commodités de Chaource.
La maison, d'une surface habitable de 174 m² organisée sur 2 niveaux, comprend de lumineuses pièces de caractère au rez-de-chaussée et 5 à 6 chambres réparties sur les 2 niveaux (dont une chambre en rez-de-chaussée avec accès autonome).
La propriété, agréablement agencée autour d'une cour intérieure, dispose également de différentes dépendances telles qu'une belle grange traversante, une cuisine d'été, un garage et plusieurs remises de rangement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1.608 m² avec de très belles perspectives sur la campagne environnante.
A 40 minutes en voiture de Troyes.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85268183 - Réf Superimmo : ANVXWPT5H

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Caractérisques

Prix de vente : 167 150 €

6 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

9 pièces - 6 chambres - ter. 1 608 m²	Année de rénovation : 2013
Année de construction : 1900	Cuisine de 28 m²
Séjour de 32 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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