Vente maison 61 500 €

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Decazeville (12300)

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Exclusivité
Cuisine de 15 m²

Michel MARTINEZ - LMD Immobilier

06 87 80 57 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison spacieuse à vendre à Decazeville
Située au cœur de Decazeville, cette maison de ville est une opportunité sur le marché immobilier local. Avec ses deux appartements un T4 et un T3.
Elle est parfaite pour une famille nombreuse ou un investisseur.
Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Des travaux de rénovations seront nécessaires
Au sous-sol deux grand garages et une cave
Un petit jardin complète cette offre.
Emplacement proche de tout commerces. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel MARTINEZ au +33687805765

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : MM20694 - Réf Superimmo : ANVXX08W1

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Caractérisques

Prix de vente : 61 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

7 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 28 m²	Jardin (30 m²) - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 264,2 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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