Vente maison 299 600 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecoyeux (17770)

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Chauffage: pompe à chaleur

Agence des Coteaux

53 avis

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Description

Maison Charentaise d'environ 170m² Entièrement Rénovée
Venez découvrir cette jolie maison familiale sur la commune de Ecoyeux dans le triangle Saintes / Cognac / Saint Jean d'Angely.
Elle se compose comme suit :
Une entrée distribuant un salon d'hiver avec un poêle a granules. Une salle d'eau avec douche et une petite remise. Une vaste salle à manger avec une cheminée ouverte, son parquet authentique et sa belle hauteur sous plafond. Vous trouverez une cuisine très fonctionnelle équipée et aménagée ainsi qu'une grande arrière cuisine. En continuité de celle-ci vous trouverez également une pièce d'environ 35m² avec cheminée et le charme des pierres et des poutres. Attenant a cette demeure plusieurs grandes dépendances pour un projet familiale, gites ou hôtes. Celle ci bénéficie d'une deuxième entrée pour une totale indépendance. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé et arboré avec 3 carports de stationnement.
Toiture en très bon état
Tout à l'égout
Fibre
Menuiseries PVC Double Vitrage
Chauffage central pompe à chaleur air eau
Adoucisseur
VENEZ POSER VOS VALISES !!!!
Référence agence : 462

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : J9ZL-M7M-OBN - Réf Superimmo : ANVXWWYHF

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Caractérisques

Prix de vente : 299 600 €	Taxe foncière : 1 149 €

19 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5524/bareme.pdf

Disponible immédiatement	6 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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