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Vente maison 86 900 €
125 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Elliant (29370)

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  • 695 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
AV TRANSACTION - AVT

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Description

À Vendre EXCLUSIF: Maison individuelle des années 1975 avec un grand potentiel de rénovation
Découvrez cette charmante maison individuelle de 125 m², construite dans les années 1975, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille en quête de projet.
Caractéristiques du bien :
Superficie habitable : 125 m²
Espaces de vie : Un hall d'entrée desservant 4 pièces principales à l'étage
Isolation : Double vitrage présent dans les pièces principales pour un meilleur confort thermique
Étage supérieur : Un espace brut à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs)
Garage : Un garage attenant offrant une solution de stationnement pratique
Extérieur : Terrain de 800 m², incluant une grande serre pour vos projets de jardinage ou potager
Points forts :
Cette maison bénéficie d'un excellent rapport qualité-prix en raison des travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et d'investissement pour les amateurs de projets immobiliers.
Idéale pour une famille ou pour un investisseur, cette maison vous saura séduire par son potentiel et sa situation calme et agréable.
À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nicolas WARAMBOURG - 06 75 60 76 87 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 490 565 843 (EI) - Ville du greffe : Quimper
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815830
Honoraires 8.63 % TTC inclus charge acquéreur (80 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 12/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 7501815830 - Réf Superimmo : ANVXX5H37
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Caractérisques
Prix de vente : 86 900 €Prix au m² : 695 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,63% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/nicolas-warambourg.pdf

125 m² - 8 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Coin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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