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Vente maison 1 350 000 €
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Enghien-les-Bains (95880)
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Enghien-les-Bains (95880)
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- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de type Napoléon III de 9 pièces (6 chambres, un double sejour et d'une salle à manger) d'une surface au sol de 241m² (soit 182m² habitable) sur une parcelle de 350m².
Cette maison, très bien entretenue et entièrement rénovée avec gout conserve tout son cachet d'antan avec ses belles cheminées, un beau parquet massif, de belles mosaïques et une tres belle hauteur sous plafond. Lumineuse et sur rue très calme, cette maison est au calme absolu. Un vrai coup de cœur !
La maison est construite sur 4 niveaux, comme suit :
Au rez-de-jardin surélevé :
Un vaste double séjour de 35m² et une salle à manger avec une triple exposition Sud/Est/Ouest. Une cuisine séparée aménagée & équipée et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage :
De 3 chambres (20m² / 12m² / 11m²) toutes lumineuses et calmes avec rangements et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Au 2eme étage :
De 3 chambres (17m² / 14m² / 11m²) toutes lumineuses et calmes avec rangements et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Au sous-sol :
Une grande cave saine et aménagée donnant l'accès au jardin. D'une cave à vin fermée et d'un espace buanderie.
Idéalement située dans un quartier très recherché et résidentiel. À proximité immédiate du centre ville, de la gare (250m) et de ses nombreux commerces et du lac !
Place de parking dans la cour sur le coté de la maison.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz) : 3 000€ / ans.
La taxe foncière est de 3 000 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 44002f - Réf Superimmo : ANVXWLHWJ
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| Prix de vente : 1 350 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 9 pièces - 6 chambres - ter. 350 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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