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Vente maison 526 000 €
7 pièces 7 p
Eus (66500)

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  • 1 Garage
Prestige By Arthurimmo.com Perpignan

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Description

Propriété: ensemble de 2 maisons en pierre - surface totale 283 m² - terrain 3600 m² - eus 66 500 ( occitanie ) classé parmi les 176 plus beaux villages de france , le village d'eus est situé entre la vallée du conflent et le mont canigou. les façades en terrasses d'eus sont exposées au chaud soleil catalan, ce qui explique en grande partie la luxuriance de sa végétation. cette ancienne place forte a repoussé les envahisseurs français au xvie siècle et l'armée espagnole au xviiie siècle. aujourd'hui, à la place de l'ancienne citadelle, l'impressionnante église saint-vincent se dresse fièrement au-dessus des pittoresques rues pavées et escarpées du village . notre agence vous propose un ensemble de deux maisons de caractère en pierre offrant une vue panoramique sur le mont du canigou . sur la route du conflent et de la cerdagne en direction des stations de ski et à 45 minutes des plages , découvrez cette propriété composée d'une maison principale et d'une maison secondaire mitoyenne et indépendante dotée de 2 garages. poutres en bois apparentes au plafond, murs en pierre et vue exceptionnelle sur les pyrénées caractérisent la maison principale sur 3 niveaux et comprenant 5 pièces : 1 salon cuisine, 4 chambres , 2 salles d'eau avec wc et 2 terrasses avec vue sur les montagnes . la maison secondaire comprend 2 garages en rez de chaussée et un appartement au premier étage comprenant 1 salon avec cuisine , 1 chambre , 1 salle d'eau avec wc et une terrasse de 40 m² offrant une vue sur les montagnes . cette propriété , de par sa configuration , a une capacité de couchage de 6/ 8 personnes en terme de location saisonnière (soit 2/3 gîtes indépendants ) en plus de l'habitation privée pour un couple de 2 personnes . ce bien atypique est idéal pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant séjourner de manière permanente ou épisodique dans un des plus beaux villages de france !!!! a découvrir sans tarder !!! ce bien immobilier vous est présenté par rodriguez françois, expert - immobilier agréé membre du centre national de l'expertise, et agent immobilier en charge de la présentation de cette propriété de caractère atypique au sein de notre agence ( agence internationale lpi - french properties ) - tél port: 06 18 38 07 34 - -

Publiée le 12/05/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 84733782 - Réf Superimmo : ANVXVQ80R
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Caractérisques
Prix de vente : 526 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/89334/fees_document.pdf?1666352723

7 pièces - ter. 3 600 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 503018111
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