Vente maison 3 675 000 €

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Eygalières (13810)

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3 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Alpilles Luberon Immobilier

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Description

Environnement privilégié au pied des Alpilles et ses nombreux GR,
Sur un terrain entièrement clos et paysagé de 17.000 m²,
Belle propriété entièrement rénovée avec soins et matériaux de qualité offrant de beaux espaces et luminosité.
En rez de jardin un bel espace de vie offrant : un salon avec sa cheminée en pierres ouvrant au sud sur la terrasse et prolongé à l'ouest par la terrasse couverte (cuisine d'été), une salle à manger donnant sur la terrasse sud et la cuisine Mouvement donnant accès à la salle à manger d'été avec un joli point de vue sur les Alpilles. Buanderie.
Toujours en rez-de-chaussée, chambre principale avec placards et sa salle de bains- toilettes, une deuxième chambre avec placards et salle d'eau -wc.
À l'étage une belle chambre plein sud bénéficiant d'une vue Alpilles avec dressing et salle de bains complète, 2 chambres chacune avec leur salle d'eau et toilettes.
La piscine chauffée 15x5m est sécurisée par volet roulant électrique et dispose d'une terrasse avec tonnelle. Un mazet avec douche et toilettes peut faire office de 6ème chambre.
Les voitures trouveront leur place dans un garage fermé 1 place et l'abri voitures 4 places.
Non loin du village, au calme absolu, accessible aisément par vélo, ce mas a bénéficié d'une parfaite rénovation en 2022 et profite de tout le confort actuel.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 685V234M - Réf Superimmo : ANVXWS6D7

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Caractérisques

Prix de vente : 3 675 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 5 chambres - ter. 17 000 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	3 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 86 m²
4 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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