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Vente maison 269 000 €
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gargenville (78440)
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gargenville (78440)
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- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmante maison ancienne rénovée atypique avec beaucoup de cachet offrant 105m2 environ habitables et 130m2 environ au sol , jardin , garage et cave voutée.
Idéalement située sur la commune de ISSOU , au calme à 100m du parc du château , 400 m de l'école et 800m du collège .
A peine arrivé vous serez charmé par sa façade en pierres
RDC : entrée avec placard et buanderie de 9m2 environ pouvant être aménagée en grand dressing
1 er étage : salle à manger de 12m2 environ , cuisine aménagée et équipée de 14m2 environ , salon de 20m2 environ avec porte d' accès à la terrasse surplombant le jardin intimiste sans vis à vis avec accès aux caves , WC , salle d 'eau de 8,50m2 environ , une chambre de 10m2 environ puis un escalier desservant une seconde chambre sous combles avec poutres apparentes et placards de 17m2 environ utile et 9m2 environ habitable
Un second escalier vous mènera à une troisième chambre chambre confortable de 24m2 environ utile et 10m2 environ habitable .
Garage de 27m2 environ avec porte motorisée ainsi qu' une seconde place de stationnement dans la cour devant la maison
Aucune anomalie éléctrique
Petite pépite à visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1615980 - Réf Superimmo : ANVXWUHQX
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| Prix de vente : 269 000 € | Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 5 pièces - 3 chambres - ter. 225 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 12 m² | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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