Vente maison 185 000 €

1 chambre 1 ch

Grambois (84240)

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1 Parking

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Description

Située dans le charmant « village fleuri » de Grambois, au pied du majestueux Lubéron, cette maison de village rénovée de 78 m² vous invite à la sérénité dans un cadre paisible et verdoyant. À seulement 15 minutes de Pertuis et 35 minutes d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la douceur provençale tout en restant proche des commodités.
Une maison pleine de caractère et de confort
Climatisée et entièrement clôturée, cette maison offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte et une salle de bain avec toilettes.
À l'étage, une grande pièce offrant une vue imprenable sur le village, peut être aménagée en salon ou en chambre, selon vos envies.
Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire et une spacieuse cave de 28 m² apportent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Un extérieur charmant et fonctionnel
Profitez d'un espace extérieur privatif d'environ 50 m² pour vos moments de détente en plein air, complété par une place de stationnement située à l'entrée de la maison, un vrai confort au quotidien.
Les atouts supplémentaires
Le tableau électrique est neuf, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et un permis de construire a été accordé en 2021 pour une extension de 30 m², vous offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Idéal pour un investissement ou une résidence principale ! Que vous cherchiez un investissement locatif dans un secteur très demandé ou une résidence principale, cette maison a tout pour plaire. Petits commerces à proximité, ambiance villageoise, et une localisation idéale dans une région à forte attractivité touristique en font un pied-à-terre calme et charmant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Informations et renseignements : Justine +33(0)6.85.32.42.60

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 822V45M - Réf Superimmo : ANVXX5B3R

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

1 chambre	1 Parking
Cave	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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