Vente maison 530 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hautefage-la-Tour (47340)

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1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Propriété immaculée de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans de grands jardins, près d'Agen. Intérieur et jardin Maison d'architecte datant des années 1980, située au milieu d'importants jardins et de bois s'étendant sur deux hectares. On y accède par une allée privée sans voisins proches, ce qui offre une totale intimité. Restaurée à peu de frais par ses propriétaires actuels avec une nouvelle cuisine, des appareils électroménagers Smeg intégrés et un sol carrelé, un salon avec un sol en travertin, un plafond avec poutres peintes et une cheminée, le tout présenté en excellent état, une suite parentale avec terrasse sur le toit. La propriété a un système de chauffage par pompe à chaleur chaud/froid pour un confort supplémentaire. Grande terrasse avec espace couvert pour les repas en plein air, piscine hors sol et grand garage double, le tout au milieu de charmants jardins privés situés à seulement 15 minutes d'Agen, la résidence permanente parfaite ou la maison de vacances avec rien à faire sauf déballer et profiter de la vue. La région Situation idéale à la campagne, à 10 minutes de Villeneuve sur Lot, 15 minutes d'Agen, 1 heure 20 de Toulouse, 3 heures de Paris sans arrêt en train à Agen. En bordure d'un joli village.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM580-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHSV

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

6 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²	1 Parking
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 889066635